Кто сталкивался в Таганроге с нормальным риелтором?

А я тоже об этом писал везде (на всех форумах и сайтах) Никаких эксклюзивных договоров заключать НЕЛЬЗЯ , и давать ключи в Таганроге НЕЛЬЗЯ ни одной риелторской конторе! !!!
Что еще есть идиоты? ??
Раз эта тема вновть и вновь на обсуждении! !!!!??

Степан, Я писал давно , в России нужен "Закон о риэлторской деятельности"!!!!!.
Непременно профильное (экономическое, юридическое высшее образование для любого риэлтора).
Непременно -лицензия и сертификат, который государство может отобрать у риэлтора за те вещи, которые тут пишут! !! Все проблемы сразу сойдут на "нет"!!!!!!!!!! Так уже давно живет весь цивилизованный мир! !!!

нормальных не существует Мошенник на мошеннике. Кто не хочет работать, все подались в риэлторы

Ищу квартиру в Таганроге. После общения с десятком риэлторов, поняла что выходить нужно на собственников. Ни один риэлтор мне не дал четкого ответа за что я (покупатель) должна им заплатить более 100 т. р. Ответ один: "А у нас в Таганроге так". +10 т. р. за составления договора купли-продажи. Я сама юрист и в сосотоянии составить такой договор. Но Нет! Все равно заплати. Уж не знаю чем они пугают продавцов что те не хотят сами продавать. Ну и интеллектуальный уровень у риэлторов. .. После2-3 сказанны предложений напрочь пропадает желание общаться.
А таких комиссий как в Таганроге нет даже в Москве и Питере и комиссию платит продавец. Но не в %, а за осуществление сделки.

Маргарита, Город Таганрог- город людей очень низкого интеллектуального уровня! !! Риэлторы поэтому их и запугивают! !!! Но - только дурак заплатит риэлторам-проходимцам -100 000 руб! !!!!!...Я так считаю! !!!
В Таганроге настолько неумный , "но в то же время нагловатый" народ (себя считают умнее всех)!!!!, Но этот народ легко дурится не только риелторами -мошенниками, но и псевдо -электриками, псевдо-газовиками и т. д! !!! Все это из-за отсутствия ума! !!!
Оглянитесь вокруг Вас, Маргарита! !!! Часто ли Вы в Таганроге видели культурного , грамотного человека? ?!!!!!!!
Вот и "ездят им по ушам" риэлторы (хотя тоже безрамотные, даже тупые (за плечами дай Бог 8 классов средней школы) но наглость то второе счастье)!!!!!Запугивают простоватое население! !! А Продавцы -теряют деньги, их риэлторы трамбуют :"Снижайте цену"!!!!! А напрямую - уже давно бы продали и выгоднее для себя! !!!!!
Самое страшное, что с такими таганрогскими псевдориелторами -Продавец может и без денег остаться и без жилья! !!!!
Только выть потом на Луну будет поздно! !!!!

Артем, Маргарита. ..А Вы можете перечислить те названия контор в Таганроге, где Вам предлагали такие условия 100 000 руб +10 тыс! !!!!! Просто хочется знать тех, кто как вы написали сказали вам :
"А у нас в Таганроге так".!!!!
Хочется знать названия шараг! !!!

Степан, название контор не запоминала. Брала объявления с Авито и звонила. Название контор запоминать без надобности. Но абсолютно у всех одинаковые условия: 4%+ 10 т. р. за составление договора. Мой бюджет 2,5 млн, соответственно 4%-это 100 т. р.
В канун Нового Года нашла подходящую квартиру от собственника, позвонила, договорились о встрече. Приходит РИЭЛТОР (в объявлении написано: собственник, риэлторов просьба не беспокоить). Ладно, смотрю квартиру, все устраивает, готова хоть завтра оформлять покупку Риэлтор мне говорит: "Надо проехать к нам в офис, оформить договор". Договор на их услуги - 100 т. р. Я не готова. Говорю: "Вы представляеете интересы продавца, пусть он платит". Продавец тетенька средних лет, ну очень запугана. В общем цирк. Развернулась и ушла. Посмотрю сколько эта квартрира будет еще продаваться.

Маргарита, Вас чуть не "кинули" на 100 000 руб, Маргарита! !!!! Молитесь Богу! !!!!
Возьмите копию ссылки этого объявления из АВИТО и направьте со своей электронной почты по адресу: support@avito.ru
Объясните ситуацию, как было и про "вымогательство"!!!!!.
"Тетеньку" с ее квартиркой навсегда заблокируют. ..Это нарушение авитовских же правил! !!!!! Блокируйте , не стесняйтесь! !! Скорее всего. ..Вас хотели обуть на сотку (100 000 руб)!!!!! И квартира была -фейковая! !!!! И "тетенька" -подставная! !!!!!!. Таганрогские риэлторы так часто делают. ..И при аренде тоже, снимают квартиру длительно, а потом летом ее посуточно сдают. ..Чужую хату! !!! Офигеть! !!! Оборзели! !!!! Тут -тоже "разводняк" на огромные деньги - 100 тыс руб. !!!!! БЛОКИРУЙТЕ ЭТИХ НЕЛЮДЕЙ! !!! Как я Вам написал! !
Иначе они обуют человек 5 на эту "соточку тысяч рублей"!!!!!

Степан, Самое главное никогда ничего не подписывать с Таганрогскими агентствами и ни в коем случае не давать ключи от своих квартир! !!! Так спокойней будет, а то они , как крысы лезут в каждую щель со своими Эксклюзивными договорами, связывая вас по рукам и ногам. ....Слушайте свою голову, не чужие головы, тем более бестолковые! !!

Анатолий, А что в Тагане есть -кто с ними что подписывает или ключи дает? ?!!!?????

Степан, АГЕНТСТВО НЕДВИЖИМОСТИ НОМЕР 1

Марина, Еще одна шаражкина конторка, ВДОМЕ, находится в подвале для слесарей, может это для Управляющей компании предназначено, но они там квартируют, во дворе прямо на улице Шило. Что забавно - в банальном подвале! !!! Вот тоже из вариантов: "ключи на руках" и давайте я вас разведу на "Эксклюзивноый договор" и тоже ключи от твоей квартиры просят! !!!

А нам риэлтор очень помог в приобретении дома. Неделю по всем домам в интересующей нас территории возил. Нашли супер дом. Он сам договорился с застройщиком и нам сделали огромную скидку! И то, что мы ему 90тр заплатили с лихвой окупились. Он про все дома рассказывал, все + и -. Так что хорошие риэлторы есть и они реально помогают.
А если вы привыкли что вас все везде обманывают, то задумайтесь почему так происходит

Ирина, Тупая, Вам бы застройщик дома дал скидку 200 тыс и более, если бы вы с ним напрямую вели переговоры а так , там "маржа" риэлтора лежала у Застройщикка. То есть Вы отстегнули риэлтору 90 штук и застройщик отстегнул риэлтору 100 штук! !То есть вас "нае. б. .ли" на 200 штук. .Хоть бы ересь не писала! !! Если бог башки не дал- не пишите ересь! !!! А риэлтор уже в кабаке отдыхает и неплохо, обул такую простофилю! !!!"С лихвой окупились"))))Блин, когда ж куриные мозги человеческими станут! !!

Вадим, И еще "супер-дом"- наверняка дешевка без фундамента. ..через 3 года стены и поведет! !!

Ирина, Я сам знаю 2- х застройщиков на Мариупольском шоссе: Вот их схема работы: Если они продают сами, то ты непосредственно знаешь цену. скажу сразу- "коробка с черновой отделкой и всеми коммуникациями, котел, разводка, воды, электричества, батареи и т. д" на 2-х сотках на Мариупольском шоссе площадью 80-90 м2 им обходится Застройщику 1 800 000-2 200 000 руб. Продают он (если без посредников- за 2 700 000- 3 000 000 руб), поторгуешься -дадут скидку! !!!! Если риэлтор им находит "Покупателя" они "отваливают" риэлтору - 100 000 руб с дома + сам риелтор накручивает 80-90 тысяч на дом! !!!! О том, что Застройщин "отслюнявил" риэлтору 100 тыс рублиов наличкой - "Глупая и счастливая" Ирина не знает, конечно! ! Но итог одинаковый всегда с риэлтором и домиком от Застрощика, Ирина потеряла около 200 000 рубликов! !!!

Степан, Инвестнедвидимость, купидом, свойдом

Ирина, Да на вас хорошо наварились просто, двести лишних штук (на них ремонт можно сделать ) срубили, а вы тут радуетесь. Удивлен. ...удивлен

Ваган, Называю в Таганроге самых одиозных: (подсадка продавца на Эксклюзивный договор, возможна предоплата за услугис покупателя). Если дали предоплату агентству, считайте -ПИШИ-ПРОПАЛО! !!!!
Вот с кем не имейте дело. Агентство недвижимости номер 1, Риком Недвижимость, Олимп, Свой Дом на Фрунзе 28, Талисман, ВДОМЕ, Агентсво Успех. ......наверняка есть и другие, но с этит я столкнулся лично.
Продавайте и покупайте лучше сами, без них

Степан, Талисман, агентство - позвонила, берут 4 процента и еще эти 10000 руб не понятно на что? ??

Почти три года работаю в агентстве, и даже не знала что в Таганроге два агентства Свой дом, и что директора у них разные.
Задумайтесь над этим? ! Уверена только человек работающий в этой сфере знает эти тонкости, и как вывод он пишет «прелести» о своих конкурентов.
Ещё добавлю: на эксклюзив никого не «подсаживаю» вполне достаточно рекомендаций знакомых и бывших клиентов, Таганрог город небольшой и «сарафанное радио» работает намного лучше самой дорогой рекламы. Такую же позицию наблюдаю и у своих коллег, с которыми охотно сотрудничаю по интересным вариантам

Юрий, Вы очень напоминаете Алексея с агентства Максимус, который на всех просторах интернета даёт анти рекламу такому же списку агентств, только ещё с примечанием обращайтесь ко мне - 1-2 процента меня вполне устроят, расчёт произведём в машине, а договор для Вас закажу на ДомКлик, переехал Московской области и как должны работать настоящие риэлторы покажу лично

Добрый день .Ольга а вы риэлтор если да, хотела бы с вами посотрудничать

А можно с вами связаться? Мне после Нового года жильё надо будет в Таганроге купить. Вы из какого агентства?