Продам торговую площадь

Продaeтcя нeжилoе здание по адpеcу: г. Кaлинингрaд, ул. Пиoнерская, 26Б, a тaкжe пpaво арeнды нa земельный участок.

Kадастровый номеp нeжилого здания: 39:15:132508:34
Общая плoщадь здания: 396,1 кв.м.
Kaтегopия: кoммepческая нeдвижимoсть
Hазнaчениe: Hежилoе зданиe (aдминиcтративнo-тоpгoвaя нeдвижимоcть)
Этaжнoсть: 4 (подвал, 1 и 2 этаж, мансарда).
Год постройки: 2006.

Конструктивные элементы:
Фундамент: железобетонные блоки
Стены: газосиликатные блоки
Перегородки: железобетонные блоки
Перекрытия: чердачное: деревянные отепленные, междуэтажное и подвальное: железобетонные плиты
Крыша: металлочерепица
Полы: плиточные
Окна: стеклопакеты
Двери: деревянные и металлические
Наружное оформление: штукатурка, архитектурное оформление - окраска.
Внутреннее оформление: обои, окраска и плитка.

Здание подключено к системам инженерных коммуникаций.
Отопление: центральное
Водоснабжение: трубы ПХВ
Канализация: трубы ПХЫ
Горячее водоснабжение: от электрического бойлера
Электроосвещение: напряжение 220В
Телефон: да

Физический износ по данным технического паспорта - 5%.
Все конструктивные элементы по данным оценки специалиста находятся в хорошем состоянии.

Подробности и площадях и помещениях внутри здания см. в фотографиях объекта (прикреплен технический паспорт с экспликациями и планом).

Кадастровый номер земельного участка: 39:15:132508:11
Площадь земельного участка: 590 кв.м.
Разрешенное использование: для размещение объектов розничной торговли (под здание магазина).

Подъездные пути к участку со зданием асфальтированы.
Участок частично огорожен сварно-секционным забором.
Собственная парковка отсутствует, однако, рядом со зданием есть несколько площадей для парковочных мест.

Общее описание местоположения: Центр города. Здание расположено между кондитерской “Раут” и детским садом № 98. Застройка вокруг: смешанная, как административно-торговая, так и жилая.

Данное нежилое здание является законной возможностью купить коммерческую недвижимость по цене ниже рынка, т.к. реализуется путем публичного предложения в рамках ФЗ № 127 "О несостоятельности (банкротстве)".
Для этих целей мы предоставляем услуги опытного аукционного брокера, который готов провести всю процедуру за Вас.
Юридическая чистота сделки.

Срок данного предложения ограничен моментом реализации имущества на очередном этапе публичного предложения.

Этапы понижения цены:
01.07.2020 - 00:00 05.07.2020 - 23:59 25 668 000,00
06.07.2020 - 00:00 10.07.2020 - 23:59 23 101 200,00
11.07.2020 - 00:00 15.07.2020 - 23:59 20 791 080,00
16.07.2020 - 00:00 20.07.2020 - 23:59 18 711 972,00
21.07.2020 - 00:00 25.07.2020 - 23:59 16 840 774,80
26.07.2020 - 00:00 30.07.2020 - 23:59 15 156 697,32
31.07.2020 - 00:00 04.08.2020 - 23:59 13 641 027,59
05.08.2020 - 00:00 09.08.2020 - 23:59 12 276 924,83
10.08.2020 - 00:00 14.08.2020 - 23:59 11 049 232,35
15.08.2020 - 00:00 20.08.2020 - 00:00 9 944 309,11

Подробности по телефону.