Продам участок сельхоз назначения

Зeмeльный учacток 3,1 Гa , зeмли cельско-хoзяйствeнного пpoизводства.
Участoк oгopoжен по перимeтру зaбopом.
Это бывшeе фepмеpскоe xозяйcтво.
Kaдастpовый нoмеp 16:16:21 6401 :0029.
Нa данной тeppитории имeетcя:
-электpичeствo (cвоя подстанция 380 вольт (64квт),
-вoдoпpoвод( сквaжинa на12 куб),
-гaз( гaзораспеделительная подстанция, скважина глубиной 75 м)

Участок находится около пос.Кадышево (Авиастроительный район города Казани, Республика Татарстан).
Выезд на трассу М-7(Москва-Уфа), а также выезд в город.
Нет постов ДПС.Удобные подъездные пути,асфальт.

Живописные места,природа.Рядом имеется пруд,неподалеку Голубое Озеро(Родниковая вода).
Можно использовать под базу отдыха: катание на квадроциклах, лыжи,лошади, грибы, рыбалка, охота,купание и т.д....
На территории имеются административные строения:
-два бревенчатых дома 150кв.м. и 70 кв.м ,
-домик охраны
-две бани,
-коровник на 15 голов
-свиноферма на 40 голов,
- подземное овощехранилище(вмещается два вагона овощей,сухое помещение,свет).
Можно использовать под производство или как складские помещения,база и т.д.,при небольших вложениях !
Выезд до трассы 5 минут.
Места очень много ! Все зависит от Вашей фантазии!

Интересует продажа.
Возможен бартер : продукты питания,молоко,стройматериалы,
цемент навалом.
Возможен вариант рассрочки!Разумный торг!
Рассмотрим любые предложения !
Не агенство, прямой выход на собственника!