Продам коттедж

Домовладение на Юге. Продажа от собственника!
В природоохранной зоне на берегу Краснодарского водохранилища в ст. Старокорсунская (Карасунский округ, г.Краснодар) в 120 км от Черного моря расположился уютный, тихий коттеджный поселок Австрийского проекта «Зеленый берег». Территория поселка 34 га круглосуточно охраняемая (шлагбаум, камеры наблюдения), красивые и чистые места для рыбалки и отдыха. Регулярное транспортное сообщение до Краснодара осуществляется автобусом от остановки «Зеленый Берег», время в пути 15-20 минут по трассе Краснодар – Кропоткин. В поселке автономная артезианская скважина 140 м, центральная канализация, вода, газ. В станице есть вся инфрастуктура для комфортного проживания ( школы, детские сады, поликлиника, аптеки, магазины, парк для отдыха, детские площадки, рынок, подстанция скорой помощи). Городская прописка, при этом сельский тариф на электроэнергию, что значительно снижает коммунальные платежи.
1-й Дом
2-х этажный Дом 180 м2 (каркасно-панельная технология) облицован керамическим кирпичем, крыша металлочерепица (утеплена), немецкие деревянные окна с двойным стеклопакетом, высота потолков 280 см. Дом очень теплый, экономичный, из экологически чистых материалов, зимой хорошо держит тепло, летом прохладно.
1 этаж : Прихожая, котельная, холл 14 м2, пол - керамогранит, на стене дизайнерское панно из фьюзинга ручной работы, с/у - душевая кабина, туалет, раковина . Просторная , очень светлая кухня-гостиная 45 м2 с 2 эркерными окнами и окнами в пол , гостевая комната 16.8 м2 с выходом на задний двор к комплексу отдыха . С холла на 2 этаж ведет лестница из массива ясеня.
2 этаж: Холл 10 м2, 3 спальни - 16,8м2, 18,8 м2, 18 м2, оборудованная гардеробная комната 5 м2, С/у с окном - ванная, туалет, раковина, испанская керамическая плитка. Лоджия застекленная 6 м2 с выходом на чердачное помещение высотой 180 см с окном ( при желании можно оборудовать мансарду).
Все комнаты в доме оснащены кондиционерами.
2-й Дом
2-х этажный дом 180 м2, копия 1-го дома только с гаражем (черновая отделка, ЦСП. Поверх ЦСП монтируется гипсокартон и далее любая фактура). Коммуникации проведены, электроразводка. Гараж с котельной из керамзит – блока, отделка фасада короедом.
Гостевой дом - Баня
1 этажное здание 250 м2. Фундамент ленточный. Материялы стен - керамзит блок, кирпич, утеплитель, отделка фасада короедом. Крыша – дерево/металочерепица.
Отопление – Электрическое/Газ. Пол - теплый (водяной), кафель, пвх ламинат. Стены – декоративная штукатурка. Потолки – натяжной, гипсокартон.
Бассейн: Размер 8 метров в длину, 4 м ширина, 1,7 м высота. Чаша бетонная, армированная, покрытие - Лайнер Aquaviva Diffusion с рисунком мрамора. Предназначен для гидроизоляции и облицовки внутренней поверхности чаши бассейна. Внешний слой лайнера имеет лаковое защитное покрытие, блокирующее воздействие прямых УФ-лучей, химии и косметических средств. Антибактериальная пропитка защищает покрытие от образования плесени и грибков. Подогрев бассейна до 40С. Мощный автоматический осушитель и система вентиляции, приточка – вытяжка, подогрев воздуха. Высокий (5 м) натяжной фото потолок. Теплые полы. В зоне бассейна установлены раздвижные немецкие порталы (в России не нашли производителя), при полном открытии создается большое открытое пространство. Солнце практически не попадаем на воду бассейна, что сохраняет чистоту воды очень долго, чистка раз в месяц, а химии тратится в десятки раз меньше уличных бассейнов. В эксплуатации круглый год.
Две гостевых комнаты позволят разместить ваших гостей. Сауна – 1,6 х 3 метра, ольха, липа, пол кафель со сливом, 9 кВт нагревается за 30 мин.. Раздельный туалет и душ. Котельная - водонагреватель 150л, система фильтрации бассейна, управление вентиляции, отопления. Зона для прачечной. Гардероб/кладовая. Бильярд - русский 12 фут., в первых руках, высокий потолок. Кухня с гостевой отдельной комнатой и выходом к беседке. В беседке располагается мангал, мебель, мойка, холодильник.
Территория 16 сот. огорожена забором из металлопрофиля. Брусчатка уложена на бетонную подушку. Газоны с декоративными растениями, 3 сотки без растений и брусчатки (под сад, детскую площадку и т.д.). Соседи дружелюбные. Район тихий, спокойный, берег водохранилища, вид на горы.
Пишите, звоните, ответим на все вопросы.