Кто платит риэлтору: продавец или покупатель?

Курган

Мы с женой решили купить квартиру и боимся, что нас могут обманут. Подумываем обратиться к риэлтору. Многих обзвонили и все говорят разное. Мы в замешательстве, так кто все-таки платить должен за переоформление и прочие услуги, мы или хозяин?

Кто пользовался такой услугой? Стоит ли он того?


попробуйте позвонить 8 916 660 51 03 татьяна. очень надежный риелтор, продавала мне комнату, покупала квартиру, все очень удачно. рекомендую!

Обычно и те, и те платят. А вообще лучше без всяких риэлторов. Всем дешевле. Мы как раз продаем сейчас квартиру. Риэлторы обсирают, в каждом агентстве разный ценник для нас, продавцов. А для покупателей не меньше. Цена в среднем с одной стороны 50-80т. р.

Добрый вечер, лучше самим все делать. а то с этими связываться. ....

Спасибо за ответы. А кто-то сам оказывался в такой ситуации? много мороки? риэлторов прошу меня не беспокоить, мне нужно мнение нормальных ЛЮДЕЙ

Мороки не много. Зависит от того, какая ситуация, кто собственники и какого вида сделка будет. Но всё реально. Иногда стоит обратиться к нотариусу - это в любом случае намного дешевле, но зато гарантия сделки почти 100%. А риэлторы никаких гарантия не дают. Но, опять же, купить квартиру без риэлторов опасней, чем продать. Мы сейчас продаем - наша задача - это получить деньги. А те, кто покупают - их задача - чистота сделки. Тут и проверяются все документы.

Владимир, Сынок, молча сиди.

Я тоже сейчас продаю квартиру в центре трешку. Через 6 часов подачи объявления пришел клиент с риелтором. Услышав, что мой риелтор просит с него деньги и с меня 40т, убежал сразу.
Покупала с риелтором офис мес. 4 назад, оказались долги по кап. ремонту на 41 тыс. Риелтор сказал, что это их не касается. Павел агентство Этажи. За что человек деньги брал? Решала вопрос с продавцом, слава богу, порядочный человек оказался.

Нина, Риэлторы в нашей стране ни за что не отвечают. Совсем ни за что, только кинуть могут впридачу. Поэтому, увы, лучше без них

Риэлторы просто посредники, они не несут ответственность ни за что, даже если вдруг объявится новый собственник квартиры после сделки. Риэлтор ничего не делает, просто водит вас за ручку по инстанциям. Деньги берут и тех и с других.

Уважаемые собственники и покупатели жилья. Зачем вы свой печальный опыт людям пытаетесь навязать. Пожалуй выскажусь как риэлтор с отличной репутацией и стажем работы в 10 лет. Когда вы решаете продать свою недвижимость или купить. Первое что нужно сделать это с головой подойти к выбору специалиста которому вы желаете доверить столь крупную сделку. В первую очередь нужно смотреть не на "Бренд" в который вы обращаетесь, а на человека с которым Вам предстоит сотрудничать. Второе на счёт комиссионного вознаграждения. В любом товаре в том числе в недвижимости есть товарная наценка продавца. Риэлтор - это продавец. Не важно продаём мы вашу квартиру или помогаем купить, в конечном итоге мы продаём выгодное предложение для обеих сторон. Поработайте агентом по недвижимости хотя бы неделю что бы судить о лёгких деньгах.
95% собственников и одной десятой из всего того что нужно сделать для продажи своей "обожаемой" квартиры не делают. Покупатель рискует купить не ликвидную квартиру, Которую потом хрен кому продаст, да и ещё на долги припухнуть и на суды, таких тоже не мало примеров. Собственники в свою очередь будут сидеть довольные на деньгах покупателя я не я и хата не моя.
Хотите купить самостоятельно квартиру с экономить 50 тыс руб ? Тогда Вам нужно изучить рынок, технологии строительства, по лучше познакомиться с управляющей компанией, с соседями, желательно пожить предварительно в каждом доме хотя бы месяц который вы потенциально рассматриваете для покупки что бы понять какая там шумоизоляция. Элементарно, бывает такое что мусорные баки возле дома как раз перед приходом покупателя вывезли, и это был как раз тот самый счастливый случай когда собственнику повезло что покупатель не застал перегруженную вонючую помойку прям у него под окном которую вывозят раз в два месяца.
Что бы вы понимали, не возможно оценить квартиру с точностью до копейки. В сфере недвижимости есть такой термин как "Ценовая неопределённость". На цену квартиры влияет множество факторов, в том числе запах в подъезде, вид с окна, качество ремонта, качество материалов которые использованы. Уверен что тут больше 70% сидящих умников даже качественный Ламинат от Паркета не отличит. Знаете ли мошенников среди собственников тоже не мало которые пытаются впарить наивному покупателю свой ремонт с наценкой в 300% от затраченной суммы. Вы простите когда булку хлеба идёте покупать в магазин там тоже в цену заложена, зарплата продавца, директора, грузчиков, аренда магазина, расходы на транспорт, но вы же не идёте сами мельницу строить что бы вырастить пшено потом сделать муку и испечь себе булку хлеба. Есть риэлторы проходимцы, в нашей сфере, но если вы выбрали себе такого "специалиста" это ваша личная головная боль, и Ваш без ответственный подход к решению вопроса, порой на несколько миллионов. Комиссия 50 000 рублей это копейки в сравнении с теми проблемами которые вы можете себе устроить. А потом звонят .... говорят. ... помоги(((( купил квартиру, оказалось купил квартиру с прописанными, один из них в местах лишения свободы. Или оказалось что квартиру продали по анулированному приказу опеки. Или выяснилось что квартира приобреталась в браке, а на момент продажи собственник был разведён, затем появилась жена через два года после купли-продажи и признала сделку ничтожной по суду. Затем этот "дорогой" умник который сказал вам что 50 000 нет смысла платить специалисту, будет с Вами расчитываться всю жизнь пока не помрёт и отдавать вам со своей пенсии по 2500 рублей в месяц.

Никита, скиньте свой телефон в личку: atoll.51@yandex.ru( мы вроде как потенциальные покупатели и нам нужен специалист по недвиге)

+79882471410 позвоните, я Вам всё подробно расскажу! !!

Никита, ЗДРАВСТВУЙТЕ В 2009 КУПИЛА КОМНАТУ В КРУТОМ . ХОЗЯИН ПРОДАВАЛ ЗА 750 ( А ЭТИ ТВАРИ РИЭЛТОРЫ ДАЖЕ НЕ УДОСУЖИЛИСЬ МНЕ СКАЗАТЬ ЦЕНУ И ПРОДАЛИ МНЕ ЗА 900 т. р )) проклинаю и ненавижу ОРЕХОВСКИХ РИЭЛТОРОВ . под суд бы их всех тварей АГЕНСТВО НА УЛ ЛЕНИНА 97

Никита, И К ТОМУ ЖЕ КОМНАТА СУЩЕЕ ВОНЮЧЕЕ ГНИЛЬЕ ПОТОМ ЕЩЕ И НА РЕМОНТ ТРАТИЛАСЬ

ИРА, Поймите Ирина, что во всех профессиях есть не добросовестные сотрудники, можно по 1000 историй из каждой профессии найти к сожалению, такой видимо у нас в России менталитет. Свою работу реально качественно выполняет только наверное 30% людей. Не предусмотрено у нас к сожалению в стране наказание за халатное исполнение своих обязанностей.

Никита, РЕЧЬ ИДЕТ КОНКРЕТНО О РИЭЛТОРАХ И АГЕНСТВАХ ОРЕХОВО ЗУЕВО . ОБРАЩАЮСЬ КО ВСЕМ КТО ПЛАНИРУЕТ ПОКУПКУ НЕДВИЖИМОСТИ В ОРЕХОВО ЗУЕВО !!! ЛЮДИ !! БУДЬТЕ БДИТЕЛЬНЫ И ОСТОРОЖНЫ ОБРАЩАЯСЬ К РИЭЛТОРАМ ОРЕХОВО ЗУЕВО ЗА ТАК НАЗЫВАЕМОЙ ''УСЛУГОЙ'' ЗДЕСЬ НЕ А ПРИСТУПНЫЙ СГОВОР ПО ОБМАНУ ПОКУПАТЕЛЕЙ НЕДВИЖИМОСТИ !!!!!!!!

Если квартира договорная ,то при покупке квартиры платит продавец, риэлтору. А если быть честным до конца во всех случаях услуги риэлтора оплачивает покупатель со своих денежных средств.
Звоните 89883542217

Добрый день!
Работаю в юридическом бюро, каждый день обращаются люди, которых обманули в недвижимости, как продавцы так и покупатели! Создали новое направление: полная проверка недвижимости перед покупкой. Проверяем полностью все документы: выписки, назначения земли, обременения, долги, банкротства, несовершеннолетних и прочее, услуга платная от 15 до 50 тыс. Зависит от сложности объекта, но Вы будете уверены при покупке - продаже. Пишите на ватсап : 89890906105.

Никита, Никита, ну круто у вас получилось пропиарится, может и не желая того. Мы потенциальные продавцы и скоро нам понадобится агент по недвижимости. Скиньте свой телефон ,пожалуйста, mariza1965@yan.ru

Никита, Никита, напишите пожалуйста ваш номер телефона. Моя почта: ssebms@gmail.com

Риэлторы, частные агенты и помогайки разного рода - это стая крыс, пытающаяся на простом посредничестве урвать большие деньги , без юридической ответственности и плохих последствиях для себя. Почему то самые крутые риэлторы и агенты сразу убегают , когда им предлагаешь составить отдельный договор о финансовой и юридической ответственности за сделку.

Посоветуйте хорошего риелтора в г Туапсе. Хотим купить там квартиру. Или есть кто хочет продать без риелторов

Никита, Доброй ночи! Как можно с Вами связаться?

Мы плтенциальный продавец и в дальнешем покупатель, как можно с вами связаться?

В США ,например строго платят риэлтору только продавцы!

Никита, Никита вы риэлтор в г. Краснодар? напишите пожалуйста helga_77768@mail.ru

Никита, доброго времени суток! Вы от агентства недвижимости работаете? Если "да", можно в недалёком будущем с Вами связаться? Я продавала когда-то квартиру с помощью риэлтор, за месяц у ложились (через месяц с момента заключения договора с агентством недвижимости я, как продавец, получила деньги за квартиру, риэлтор-гонорар за работу, а покупатель-свидетельство собственности на "мою" квартиру. Таким был результат работы риэлтора.

А! Да! Про про половцев и печенегов забыл! Набег узкоглазых конников на администрацию, групповое изнасилование женщин и показательная казнь на центральной площади. Тоже, чтобы помнили потомки

Такие мероприятия нужно устраивать с просмотром военных советских фильмов, а не на улице к прохожим приставать. Организуйте правильно. В парке, а не на рынке, военные песни, там, антураж, лекции исторические. Что толку выдавать кусок хлеба без предыстории?

Всем доброй ночи. Действительно, найти хорошего и грамотного агента по недвижимости очень сложно. Но возможно. В первую очередь, необходимо найти подход к клиенту и " услышать" его. Тогда и работа двинется. Я юрист по образованию. Работаю агентом в крупном агентстве в Ростове на Дону. Работу обожаю и люди встречаются просто прекрасные. Не знаю. ..в каждой профессии есть порядочные и сволочи. Это не от профессии зависит, а от человеческих факторов. С удовольствием помогу, если кто-то нуждается в помощи по продаже или подбору себе достойного жилья.

Любая профессия и работа должна быть оплачиваемая. Но в замен нужно работать, трудиться. Чтобы клиенты были очень благодарны и возвращались к нам снова и снова. Всем мира и добра)

Для непонятливых и тугодумов, спрашивающих "Зачем этот маскарад? ":
- Подобные мероприятия в наше время нужны, чтобы молодежь знала свою историю, - рассказала студентка «Серпуховского колледжа» Алина Прокопцова.

Надо еще устроить пытку на дыбе, как во времена Ивана Грозного, сожжение"ведьмы",повесить на фонаре кого-нибудь. Тоже, чтобы потомки помнили историю.

Никита, Судя по вашей логике, покупатель должен оплатить ваши так называемые усоуние, хотя не заключал договор и не просил оказывать прмощь в покупке.
Верно?
Ну тогда Никита, может оплатишь за меня в магазине тележку с продуктами?
Все будет согласно твоей логики.
А 50 штук сходи ка на заводе заработай, а не обманом покупателей

Не обращайтесь к риэлторам, особенно агентство "Ваш дом" Североморск на Сафонова д. 8. Одни хапуги. Хотят урвать и с покупателя и с продавца, по другому на сделку не идут.

Никита, Добрый день! Скиньте пожалуйста ваш номер телефона. blagovidovayuliya208@gmail.com

В каждом случае индивидуально, мы продавали жилье, обратились в агенство-60т. , итог, я бы оставила только услуги юриста составляющего документы и дающего грамотные рекомендации, но это не стоит 60т. , сейчас полно сайтов, где можно, как выставить свое жилье, так и подобрать новое, Вы спокойно подбираете и никто над душой с советами не стоит, в агенстве одно правило, быстрей сделал сделку, быстрей получил деньги, соответственно, риелторы не напрямую, а косвенно пытаются давить на психику, что это очень хорошее жилье или это очень хорошая цена и т. д. , получается за Ваши же деньги Вас все равно "имеют".На мой взгляд, пользоваться только услугами юриста и за это отдать деньги, а выбирать и продавать можно при желании и времени самим. Но это субьективное мнение.

Я думаю, что все, кто пишет Никите, просит скинуть телефон, подставные Никитой.


Друзья, подскажите, какую реальную сумму предложить риелтору за продажу квартиры? Как лучше - процент или фиксированную? Продажа в не в том городе, где живу.

Авторизуйтесь на сайте, чтобы создавать новые темы и получать уведомления об ответах.
добавить фото Добавить видео youtube

Форум

Этиламин- отзывы 3 Января 2022 Кто отоваривался в Этиламин по адресу Омская, 179Б ст11, напишите, пожалуйста, свои отзывы. Довольны ли Вы качеством товара и ценами? Стоит ли, по-вашему, что-либо здесь покупать и есть ли на что пожаловаться ...
AVTO UPITER- отзывы 3 Декабря 2022 Кто пользовался услугами AVTO UPITER по адресу Машиностроителей проспект, 31Б, напишите, пожалуйста, свои отзывы. Довольны ли Вы качеством оказываемых услуг и ценами? Стоит ли, по-вашему, обращаться в ...
Купля-продажа участка в долгосрочной аренде 9 Сентября 2020 Всем здравствуйте. У меня появился вопрос. Участок, который продаётся, находится в аренде на 49 лет, а строение, расположенное на нём в собственности. Как происходит оформление данной недвижимости, с учётом ...
Какая она жизнь во Франции? 9 Ноября 2020 Кто из россиян уже освоился в стране, поделитесь с остальными, какая она реальная жизнь во Франции для русских. Какие цены, сколько стоят продукты, сколько понадобится денег, чтобы неплохо жить? Местное ...
Переезд на ПМЖ 3 Ноября 2020 Привет форумчанам! У меня года 4 назад колеги с работы переехали всей семьёй и со своим несовершеннолетним ребёнком, причём совершенно без знания языка. ТОже частенько задумываюсь, стоит ил нет переезжать ...
Какая она жизнь в Исландии? 12 Ноября 2020 Кто из бывших россиян уже прожил долгое время, скажите, какая она на самом деле жизнь в Исландии для русских. Какие цены, сколько стоят продукты, сколько необходимо денег, чтобы по-человечески жить? Местное ...