Кто платит риэлтору: продавец или покупатель?

Как вы договор составляете с такой грамотностью, риелтор? Очень много ошибок в тексте.

Алена я, Сумма зависит от многих факторов. Конечно, у многих риэлторов есть такса), но всё-таки, моё мнение, правильнее цену устанавливать в зависимости от сложности сделки. Это если кратко. По поводу фиксированной суммы или % не имеет особой принципиальности, тк если с вами будет грамотный специалист , вы в любом случае получите качественный результат и услугу! Удачи вам!

Кирилл, Риэлторы минимизируют риски, а 100 % -ую гарантию вам никто не даст, это невозможно ..

Никита, Так что вы описали риелторы тоже не гарантируют. Они не в курсе многих вопросов, особенно как вы говорите в технологиях строительства! Мы тоже покупали 2 квартиры и миссия риелторов заключалась просто в подборке и присутствии на сделке. Не увеличивайте роль риелторов на специальность которых не надо корочки об окончании ВУЗа. Все риелторы мнят о себе большую значимость.

Здравствуйте , Вы в каком городе работаете ? n.pozitiv77@yandex.ru

Анжелика, Здравствуйте. Мы с женой планируем купить квартиру в Ростове на Дону. Скиньте свой номер на мой Ватсапп 9094260339

Да немного мороки. Все можете сами осилить. Если очень опасаетесь, идите к нотариусу, это самый проверенный вариант сделки как для продавца, так и для покупателя. Удачи. Нечего переплачивать агентам за пустую болтовню, они в своём стремлении урвать себе кусок, в основном и рушат сделки. Агенства ни за что ответственности не несут, а нотариус другое дело.

Приветствую Вас , Никита! Ваша коллега , риэлтор со стажем 12 лет работы. Грамотно и круто написано . Полностью поддерживаю ! Среди нас профессиональных риэлторов , есть ещё надёжные .
Успехов коллега .

За услугу риелтору платит тот, кто её заказывает. Если вы хотите, чтобы ваши интересы защищал профессионал и провел вас по сложному(поверьте! ) пути продажи или покупки квартиры, ищите риелтора среди знакомых, или знакомых ваших знакомых. Цена вопроса - многомиллионная сделка! Ищите людей, которые уже пользовались услугами риелтора и у них всё закончилось благополучно. Хороших риелторов люди бережно передают из рук в руки по "сарафанному радио". И да, на рынке недвижимости много новичков и непрофессиональных агентов. Мне, как риелтору, больно на это смотреть. И обидно читать то, что вы здесь пишете о представителях моей профессии. Но не все агенты такие плохие, как вы здесь пишете. Просто вам не повезло.

Анна, Здравствуйте, в итоге вы продали квартиру? Тоже продаю сейчас, незнаю к кому обратиться

Здравствуйте, вы риелтор?

Славия, Здравствуйте, вы провели свою сделку? Кого можете порекомендовать при продаже квартиры, риелтора я имею ввиду

Продаю 2-х Комн Квартиру на Ул. Р. Зорге.
Если интересует, то звоните
+7(940)910-75-14 на Вотсап
Т. к. пока нахожусь не в Башкирии.
Если вы берёте по ипотеке, то Банк все и проверяет. В остальных случаях можно у Нотариуса положиться, есть и юристы в МФЦ. Мы так дачу продавали и дом покупали

Никита, Никита, можно с вами связаться, напишите, пожалуйста, на bogema2004@bk.ru

Никита! Что ты блин несёшь ....?
Сейчас не 90е, и даже не 00е. , а ты всё людей стращаешь: риски, качество строительства, сидельцы в тюрьме, мошенники. Ты так себя ведёшь, потому что знаешь, что в России на это ведутся. В другой стране(если на продажу нет законодательства как в США) тебя бы уже 100 раз послали нахер! !!!!
А теперь читай внимательно: есть сбер, есть ВТБ - в них и проходит оформление, есть доп услуги у них же: проверки всякие под их ответственность, есть там же безопасная передача денег и регистрация в МФЦ, есть нотариус в конце концов и его офиц. доп услуги. Всё просто! Всё прозрачно!
А ты тут херню несёшь про то, что вы разные бываете, тем самым загоняя людей в смуту. Ты ещё про "юридическую чистоту" расскажи. ... Ты ни за что не отвечаешь, свою мзду закладываешь в цену для покупателя, встаёшь как шлакбаум между участниками сделки и не даёшь возможности им просто поговорить и определиться с окончательной ценой, ты пудришь мозги продавцам, что "для них" ты продашь повыгоднее, чтобы подмять их квартиру под себя и они ждут и надеются. ..что они самые исключительные, а на самом деле тебе без разницы за сколько продавать, т. к. по любому свои 50 серебренников ты заберёшь, поэтому квартира висит годами. Висит одна, висит другая, и вот на рынок выходит третья квартира и в недоумении смотрит на ваши цены(ничего с экономической действительностью не имеющие) и выставляют так же, как и вы и формируют ложный рынок. ...
А все ваши детские отговорки типа: смотрите цены на Авито, кто хочет купить, тот всегда найдет, умалчивая, что тот, кто хочет продать, тем людям вы мешаете. ...
Вы все риэлторы подлые и лживые суки, ваша профессия - ссы в глаза, все божья роса! Вы ни на один вопрос не хотите давать конкретного ответа, всегда выкручиваетесь общими ничего не значащими фразами. Казлы, подонки, твари, нахлебники, стервятники, пидарасы, ублюдки. ...синонимов вашей профессии, которая помогает людям безопасно найти качественное комфортное жилье по доступной цене - бесконечное множество.
Вашу деятельность нужно законодательно регулировать и когда останется каждый десятый, тогда вас возьмут за жопу и вы будете за все отвечать и деньгами и свободой.
ps: у меня никогда не было отношений с риэлторами, я всегда самостоятельно покупал и продавал свои квартиры, и сейчас это сделать проще, чем пиццу заказать. Это факт! Вы культивируете у людей страх, потому что это естественно очень важная покупка в жизни людей. Это тоже факт!

Владимир БРАВО, спасибо. Под каждым словом подпишусь.

Казлы через "О" пишется

👋👋👋👋👋👋👋

Удивительно)
Вы не считаете нормальными людьми риэлторов?
А как думаете, считают ли люди полицейских нормальными людьми? Вопрос риторический.
Не любят, ни вас, ни нас. Но каждый занимается своей работой и получает свои деньги не за красивые глазки.

Доброго времени, услуга конечно не бесплатна , будь то подбор квартиры или продажа , вопрос в стоимости услуги , Проверка квартиры на чистоту , сбор пакета документов , гарантия что вы станете полноправными собственниками без всплывающих неизвестно откуда родственников и так далее. ..Риелтор в любом случае знает как разговаривать с собственниками что бы снизить цену , следовательно, думаю, вы будете рады заплатить ему за все эти труды покупая квартиру дешевле на 100- 200 тысяч дешевле от заявленной суммы .8 903 843 65 50 Владислав , первая цена на услуги по Туле.

да, все они такие .

Олег, пардон , может , кто заказывает услуги риэлтора , тот и платит .Иначе - это скрытая комиссия , допзаработок . Сейчас морально готовлюсь к продаже/покупке , пытаюсь понять где обманут и на сколько . Т. К. с риэлтором уже оговорила ее оплату от меня . Значит я еще должна ....

Здравствуйте Никита, пришлите пожалуйста свои координаты в мою почту isfandior4444@mail.ru

Доброго времени суток, Кирилл! Что бы получать определённые гарантия по проведённым сделкам , имеющим юридическую силу, нужно искать не среди частных риэлторов. Есть риэлтора, которые предоставят вам гарантии, включая полный возврат средств покупки в случае, оспорения сделки. ( купили за 5млн-вернут 5млн). По крайне мере мы предоставляем и на бессрочной основе.

Владимир, Владимир, как вы можете судить о работе риелторов, если вы никогда с ними не работали? Да ещё и в таком тоне? ! Как вы думаете, почему к опытным риелторам люди обращаются по рекомендациям снова и снова? Люди обращаются к профессионалам этого рынка, чтобы решить свои проблемы, которые они не могут решить сами. Как и в любом другом важном деле. Посмотрите хотя бы этот форум. Можно и машины самим ремонтировать, и лечить себя самим, и на бирже самим пытаться зарабатывать. Только, если у вас нет достаточного опыта, основанного на многолетнем опыте, вряд ли у вас это хорошо получится. А в недвижимости это ещё и связано с большими деньгами и нервами. Поэтому с опытными риелторами люди поддерживают долгосрочные отношения и рекомендуют своим знакомым. Впрочем, вы об этом, похоже, ничего не знаете. ..

Талия, Я не понимаю, а зачем сейчас нужны риэлторы? чтобы денег побольше с людей содрать?

Здравствуйте, а как понять добросовестный перед тобой риэлтор или нет? ?? У всех язык подвязан, никто, думаю не скажет: "Здравствуйте, я риэлтор, и обязательно попытаюсь вас обмануть". Естественно все говорят, что именно они мне помогут найти лучший вариант. Вот я сижу на этом форуме и надеюсь, что здесь кто нибудь посоветует мне добросовестного риэлтора, потому что я вот вообще не знаю Краснодар, какой район лучше?

Бесплатный сыр в мышеловке- если предложил риэлтор бесплатные услуги, значит подвох есть. Вы ведь сами бесплатно не работаете?

Никита, Риэлтор с отличной репутацией столь был скромен, что забыл указать свое имя))). Видимо, если вычислить еше и его фамилию, то комментариев ьудет слишком много. ..)))

Люди обращаются к риэлторам потому ,что те позахапали под себя всю базу недвижимости и рядом с понравившейся тебе квартирой всегда красуется его фото. Куда тут денешься? Разумеется, в их числе находится немало таких, которые стремятся, не напрягаясь и никак не отрабатывая, получать свои немалые деньги.

Абсолютно верно. Все реэлторы -паразиты. Не давать им ни копейки- пусть сдохнут.
Этот Никита разводит красным совцом, он жулик на доверииЁ

Diana Kumasheva, Риелторы нужны для того, чтобы вы, как минимум, не потеряли свои деньги и здоровье при сделках с недвижимостью. Профессионал всегда в теме и знает, на что обратить особое внимание в каждом конкретном случае, где и как подстраховаться в сомнительном варианте, что важно, а что нет в конкретный момент, какие сейчас правила, сроки и цены, куда бежать и за что хвататься в случае форс-мажора и т. д. В каждом деле есть множество нюансов, о которых несведущий человек не имеет представления, пока не погрузится в тему. Вы же не каждый день квартиры продаете! Конечно, не боги горшки обжигают, всему можно научиться. Любому делу нужно учиться и приобретать опыт. Согласны? Если он у вас есть, то риелтор вам не нужен. А если нужна консультация по рынку жилой недвижимости Москвы, пишите на почту nat4839 собака яндекс ру.

Китикет, Да, нотариусы несут ответственность за проведенную сделку своим имуществом. Только имущество их на всякий случай записано на жён, детей и родителей. И нотариус, в отличие от агента, не будет подбирать вам квартиру, ходить с вами по просмотрам, находить общий язык с продавцами, добиваться скидки, собирать с вами справки, отвечать бесконечно на волнующие вас вопросы и много чего он не будет делать. Но вариант с нотариусом все-таки лучше, чем самостоятельная покупка или продажа недвижимости.

Никита, Мне просто интересно: то есть хороший риелтор действительно "изучает технологии строительства"? знакомится с управляющей компанией по каждой продаваемой квартире? с соседями? ?? и "живет предварительно в каждом доме хотя бы месяц, чтобы понять, какая там шумоизоляция" и что там с мусорными баками? ????
Мне от риелтора хотелось бы проверки юридической проверки покупаемой квартиры и гарантии чистоты сделки – за это, в общем-то, действительно готов платить.
При продаже не понимаю, за что с меня хотят денег. Разве что если я размещу объявления в интернете, а ко мне не будут приходить потенциальные покупатели. НЕ РИЕЛТОРЫ, А ИМЕННО РЕАЛЬНЫЕ ПОКУПАТЕЛИ! Вот если их не будет, готов пообщаться риелтором, почему так.

Никита, Никита, согласна с вашим комментом на все 100%. СПАСИБО за то, что защитили честь риелторов. Конечно же, везде хватает не добросовестных, не квалифицированных специалистов и просто проходимцев. Но хаить всех подряд риелторов и под одну гребёнку - это уже слишком не справедливо. Просто те, кто пишет негатив о риелторах, судят поверхностно и совсем ничего не понимают в этой сфере. А вы совершенно правильно расставили акценты между риелторами и клиентами (покупателями).

Никита, можно Ваш тел на beltaspb@mail.ru ?

обычно договариваются пополам и покупатель и продавец

Гость, Нет риелторы , жить в продаваемых квартирах конечно не живут ,все на много проще ,заключают договор со строительной компанией изучают документы о сдаче дома в эксплуатацию и имеют свой процент от сделки по продаже квартиры ,

Светлана, Но на юге всех дурят , там очень рискованно купить квартиру ,можно остаться и без денег и без квартиры , поэтому держите ушки на макушке ,или берите юриста или риелтора с того города от куда вы перезжаете в южные города , у меня знакомая перезжала в Краснодар она сняла квартиру на три месяца , пожила и ей не понравилось и не стало покупать в Краснодаре

Платить должен тот, кто нанимает риелтора