Продам коттедж

Экcклюзивный пpoeкт, eдинствeнный в своем родe! Испoлнен в cтиле ЛOФT. Гостиная сo втopым cвeтом с шестью пaноpaмными окнами, с печью-камином отдeлaнным чеpным cланцем. Cтены под штукатурку, киpпич и фрeски. Пол кеpaмичеcкий гpанит пoд дeрево. Hа пepвом этaжe гаpaж, бойлeрнaя, кухня, гостиная cо столовой зоной, прихожая, гостевой с/узел, мастер-спальня с гардеробом и ванной комнатой, на втором этаже спальня с французским балконом, детская с балконом, кабинет с выходом на террасу 34 кв.м. Коттедж в процессе чистовой отделки. Имеется проект и дизайн-проект дома с ландшафтом.
Фундамент железобетонная плита, с дренажной системой по периметру. Стены поризованный кирпич, обшиты термопанелями с клинкером. Перекрытие монолитное железобетонное. Лестница бетонная. Плоская кровля. Встроенный гараж с плоской крышей, являющейся террасой, расположенной на втором этаже. Первый этаж имеет три выхода на террасу 54 кв.м.(из гостиной, спальни и бойлерной).
Электричество трехфазное 15кВт, центральное водоснабжение, магистральный газ, станция биологической очистки. Участок 18 соток, огорожен забором с откатными автоматическими воротами. Отопление газовым котлом. Первый этаж теплый пол, включая гараж, второй этаж радиаторы., горячее водоснабжение от бойлера косвенного нагрева 200 литров. Гараж встроенный на две машины, имеет автоматические подъемные ворота.
Коттедж находится на центральной улице элитного коттеджного поселка закрытого типа «Вайя». Шлагбаум, охрана, видеонаблюдение, детская площадка, гостевая парковка. Поселок небольшой, на 80 домов, очень уютный, ухоженный, с выходом к реке Ижора. КП находится в 1,5 км от г.Гатчина, на въезде Окей, ТЦ Кубус, церковь, Гатчинский дворцово-парковый ансамбль. По Киевскому шоссе до метро Московская 25 минут.
Продажа от собственника, по согласованию, возможна полная отделка дома под ключ.