Продам комнату

Комната от собственника. Продам отдельную, изолированную комнату 12м в большой квартире(7 комнат), площадью - 140м. Кухня - 13м, ванная - 5м, коридор - 20м. Продаваемая комната чистая, светлая, ухоженная, теплая, приятный панорамный вид из окна на улицу(белый дом, останкино, сквер им. Булгакова). Квартира расположена на последнем, 5 этаже. Выше только чердак с деревянным перекрытием. Возможна реконструкция(надстройка мансарды). Квартира допускает внутреннюю перепланирову, нет несущих конструкций. Возможна(установка балкона, лоджии). Высота потолков ~ 3,30м. Дом дореволюционный, кирпичный, стены - 57см. Сан.узел разделен. Окна - стеклопакет. Газ. Горячее водоснабжение. Чистый подъезд, лифт, домофон. На лестничной площадке по две квартиры. Всего в подъезде - 8 квартир. Свидетельство о собственности более 5-и лет. Комната имеет отдельный кадастровый номер. Дом располагается в центральном р-не. До станций метро Пушкинская, Маяковская, Тверская, Чеховская 7-9 мин пешком. Хорошая транспортная доступность. Исторический центр. Рядом школа, детский сад, магазины, кафе, рестораны. Исторический Патриарший пруд. В квартире два собственника. (!)Возможен выкуп квартиры. Нотариальное оформление договора дарения. Агентам, риэлторам и посредникам просьба меня не беспокоить, имеется собственный.