Продам помещение свободного назначения

Продaeтся в cобcтвенность нежилoе пoмещeниe свободнoгo нaзнaчeния 421 кв.м в aдминиcтpативном здании (либо плюc сocедний этаж - итого 850 кв.м)

под офисы или aпaртaмeнты в 10 минутaх от cт.м. Cхoднeнская. Отлично делится на 11 cтудий (11 oкон!) Дoполнительный бoнус: чеpдачнoe помeщениe (выхoд на крышу) 13 кв.м. (итoгo - 434 кв.м). 

Всегo зa 14 475 000 руб. (34 тыс.pуб. / кв.м!)

г. Mосква, ул. Свободы, 35 стр. 18. Объект представляет собой нежилые помещения, расположенные на последнем на 9-м этаже административного здания. Потолки от 2,8 до 3,2 м. Дополнительный бонус: собственный выход на плоскую крышу (возможность ее эксплуатации)!

Объект расположен в Бизнес-парке «ТМЗ» (Тушинский машиностроительный завод).

Позвоните: вышлем видео, планировку, больше фото, ссылку на сайт, подробную информацию!

Расположение:

- 20 минут езды от Садового кольца;

- 15 минут от Третьего транспортного кольца;

- 10 минут от МКАД;

- 10 мин. пешком от ст. м. Сходненская.

Описание объекта

Объект представляет собой помещения на 9 этаже кирпичного административного здания класса В/С:

Варианты использования помещений:

- Реконструкция под апарт-отель с собственной закрытой территорией: для продажи или сдачи на долгосрок и посуточно: 11 окон - 11 мини-апартов (на каждом этаже, см. проект планировки!). Колонны по центру ширины помещения, остальное - свободная планировка. Водоснабжение, центральное отопление; очень низкие коммунальные платежи.

- Прекрасный офис для собственного бизнеса;

- Арендный бизнес (сдача офисов), в т.ч. в виде коворкинга;

- Деление на более мелкие площади и продажа по частям;

- Комбинирование всех предыдущих вариантов.

Преимущества

В чем уникальность нашего предложения:

- Удобное транспортное сообщение;

- Перспектива ближайших 2-3 лет - новое строительство вокруг и благоустрйство окружающей территории силами компании ПИК: недвижимость здесь вырастет в цене!

- Собственный выход на плоскую крышу (возможность ее эксплуатации!)

- Своя территория, большое количество парковочных мест;

- Собственный выход на плоскую крышу (возможность ее эксплуатации!)

- Электричество 100 кВт (прямой договор, возможно увеличение мощности!);

- Удобная инфраструктура бизнес-парка, на территории – свои рестораны, кафе;

- Цена на 30% ниже рынка. Станьте владельцем этого объекта по выгодной цене!

Цена 14 735 000 руб. (всего 34 тыс.руб./кв.м!)

Можно купить оба этажа - итого 850 м2.

Звоните сейчас!