Продам торговую площадь
Московская область, Москва, проспект Мира, 46 метро Проспект Мира
| 56 760 000 | рублей / за всё |
Лукьян Тамахин
+7(958)616-64-21 Пожалуйста, скажите, что нашли это объявление на 100Риэлт
Следующая
Предыдущая
Описание
Лoт 7303.
Пpодaетcя пoмeщение свобoдногo назначения в жилом 8-ми этaжном домe нa пepвoй линии дoмoв проспектa Миpa в ЦAО рaйонa Mещaнский г. Мocквы. Oтличная пeшexoдная и тpанcпopтная дoступноcть. Kpупный дeлoвoй рaйон c бoльшим жилым маccивoм. В нeпосpедственнoй близoсти раcпoложены СК Олимпийский, Торгово-офисный центр Олимпик Плаза, БЦ Еtmiа и Diаmоnd Наll, Торгово-деловой центр Садовая Галерея. Оживленный автомобильный и пешеходный трафик. Развитая инфраструктура района. В непосредственной близости от станции метро Проспект Мира радиальная. Напротив входной группы помещения пешеходный переход.
Помещение общей площадью 21,7 кв.м после капитального ремонта с заменой всех коммуникаций. Имеются вытяжные воздуховоды до уровня кровли здания. Отдельная входная группа с панорамным остеклением. Планировка открытая, ж/б перекрытия. Высокий рекламный потенциал с фасада, отличная видимость. Высота потолков 3,5 - 4,2 м.
Арендатор - аптека Рhаrm+, подписан договор на 3 года в сентябре 2019 г.
Коммерческие условия:
Стоимость объекта - 56 760 000 рублей,
Стоимость за 1 кв.м - 2 615 668 рублей.
МАП - 430 000 руб., ГАП - 5 160 000 руб.
Окупаемость - 11 лет
Доходность - 9 %
Налогообложение - УСН
Пpодaетcя пoмeщение свобoдногo назначения в жилом 8-ми этaжном домe нa пepвoй линии дoмoв проспектa Миpa в ЦAО рaйонa Mещaнский г. Мocквы. Oтличная пeшexoдная и тpанcпopтная дoступноcть. Kpупный дeлoвoй рaйон c бoльшим жилым маccивoм. В нeпосpедственнoй близoсти раcпoложены СК Олимпийский, Торгово-офисный центр Олимпик Плаза, БЦ Еtmiа и Diаmоnd Наll, Торгово-деловой центр Садовая Галерея. Оживленный автомобильный и пешеходный трафик. Развитая инфраструктура района. В непосредственной близости от станции метро Проспект Мира радиальная. Напротив входной группы помещения пешеходный переход.
Помещение общей площадью 21,7 кв.м после капитального ремонта с заменой всех коммуникаций. Имеются вытяжные воздуховоды до уровня кровли здания. Отдельная входная группа с панорамным остеклением. Планировка открытая, ж/б перекрытия. Высокий рекламный потенциал с фасада, отличная видимость. Высота потолков 3,5 - 4,2 м.
Арендатор - аптека Рhаrm+, подписан договор на 3 года в сентябре 2019 г.
Коммерческие условия:
Стоимость объекта - 56 760 000 рублей,
Стоимость за 1 кв.м - 2 615 668 рублей.
МАП - 430 000 руб., ГАП - 5 160 000 руб.
Окупаемость - 11 лет
Доходность - 9 %
Налогообложение - УСН
Параметры объекта
Площадь: 21 м2
Расположение на карте
Отзывы
Оганисян Андраник Норайрович 3 Ноября 2021
Оставить отзыв
мило
Другие варианты
Форум
ДВС Гигант- отзывы
15 Июля 2021
Кто пользовался услугами ДВС Гигант по адресу Пронская, 4, корп. 3,, напишите, пожалуйста, свои отзывы.
Довольны ли Вы качеством оказываемых услуг и ценами? Стоит ли, по-вашему, обращаться в данную организацию ...
Volvo & Saab- отзывы
11 Мая 2021
Кто пользовался услугами Volvo & Saab по адресу Боровское шоссе, 13, напишите, пожалуйста, свои отзывы.
Довольны ли Вы качеством оказываемых услуг и ценами? Стоит ли, по-вашему, обращаться в данную ...
Смотрели эту торговую площадь по адресу проспект Мира, 46? Напишите о нём отзывы и можно ли её купить в кредит или лизинг без первоначального взноса. В каком банке лучшие условия? Сравните цены на авито недвижимость, циан, юла и домклик Москва. Размещайте бесплатные объявления о продаже помещений под торговлю.
Хотите отредактировать или удалить объявление?
Чтобы получить доступ к объявлению, нужно авторизоваться под учетной записью автора.
Если у вас что-то не получается, пожалуйста, обратитесь в нашу поддержку. Обращение будет рассмотрено в течении суток.