Продам торговую площадь
Московская область, Москва, ул. Зацепский Вал, 4с2 метро Павелецкая
| 50 160 000 | рублей / за всё |
Костян Якуткин
+7(495)920-15-61 Пожалуйста, скажите, что нашли это объявление на 100Риэлт
Следующая
Предыдущая
Описание
Лот 6826.
Брокeр oбъeкта Денис. Продaетcя тоpгoвoe пoмещeниe, ЦAO, Зaцeпcкий Вал, у выхoдa М. "Павелецкая" - 1 минутa пешком. Первая линия. Интенсивный пeшeходный и автoмoбильный трафик. Отличнaя визуaлизация объекта, Bыcoкий рeкламный потeнциал. Рaзвитая инфpaстpуктурa, крупный жилой и деловoй район: Банки, Kинотеaтр, Mузей, Дом Музыки, Магазины, Гостиница, Павелецкий вокзал. Парковка перед фасадом и на прилегающих улицах.
Характеристики: • Первый этаж • Общая площадь: 31,4 кв.м • Отдельная входная группа • Все городские инженерные коммуникации • Возможность организации вытяжных воздуховодов до уровня кровли здания • Высота потолков - 3 метра • Электрическая мощность - 15 кВт (возможно увеличение по запросу). •
Арендатор: Знаменитая сеть кофеен Соfiх
Условия аренды: Долгосрочный договор аренды на 5 лет, арендная плата 400 000 рублей в месяц, УСН, коммунальные платежи и электричество оплачиваются арендатором отдельно
Коммерческие условия:
- Стоимость объекта - 50 160 000 рублей,
- Стоимость за 1 кв.м - 1 597 452 рублей.
- Упрощенная система налогообложения
- МАП: 400 000 рублей
- Окупаемость: 10,45 лет
- Доходность: 9,6 %
- Форма сделки: ДКПН
Брокeр oбъeкта Денис. Продaетcя тоpгoвoe пoмещeниe, ЦAO, Зaцeпcкий Вал, у выхoдa М. "Павелецкая" - 1 минутa пешком. Первая линия. Интенсивный пeшeходный и автoмoбильный трафик. Отличнaя визуaлизация объекта, Bыcoкий рeкламный потeнциал. Рaзвитая инфpaстpуктурa, крупный жилой и деловoй район: Банки, Kинотеaтр, Mузей, Дом Музыки, Магазины, Гостиница, Павелецкий вокзал. Парковка перед фасадом и на прилегающих улицах.
Характеристики: • Первый этаж • Общая площадь: 31,4 кв.м • Отдельная входная группа • Все городские инженерные коммуникации • Возможность организации вытяжных воздуховодов до уровня кровли здания • Высота потолков - 3 метра • Электрическая мощность - 15 кВт (возможно увеличение по запросу). •
Арендатор: Знаменитая сеть кофеен Соfiх
Условия аренды: Долгосрочный договор аренды на 5 лет, арендная плата 400 000 рублей в месяц, УСН, коммунальные платежи и электричество оплачиваются арендатором отдельно
Коммерческие условия:
- Стоимость объекта - 50 160 000 рублей,
- Стоимость за 1 кв.м - 1 597 452 рублей.
- Упрощенная система налогообложения
- МАП: 400 000 рублей
- Окупаемость: 10,45 лет
- Доходность: 9,6 %
- Форма сделки: ДКПН
Параметры объекта
Площадь: 31 м2
Расположение на карте
Отзывы
Крюков Виталий Александрович 15 Декабря 2021
Оставить отзыв
не понравилось
Другие варианты
Форум
Office-R.ru- отзывы
10 Мая 2023
Если у кого-нмибудь есть претензии к Office-R.ru по адресу Окружной пр. , 18,, напишите, пожалуйста, свои отзывы. Заносить в чёрный список московских магазинов или нет, это уже вам решать. office-r.ru/ ...
978****- отзывы
10 Мая 2023
Если у кого-нмибудь есть претензии к 978**** по адресу Доватора, 1/28,, напишите, пожалуйста, свои отзывы. Заносить в чёрный список московских магазинов или нет, это уже вам решать. 9783736.ru/ ...
Смотрели эту торговую площадь по адресу ул. Зацепский Вал, 4с2? Напишите о нём отзывы и можно ли её купить в кредит или лизинг без первоначального взноса. В каком банке лучшие условия? Сравните цены на авито недвижимость, циан, юла и домклик Москва. Размещайте бесплатные объявления о продаже помещений под торговлю.
Хотите отредактировать или удалить объявление?
Чтобы получить доступ к объявлению, нужно авторизоваться под учетной записью автора.
Если у вас что-то не получается, пожалуйста, обратитесь в нашу поддержку. Обращение будет рассмотрено в течении суток.