Продам участок под ИЖС

Продается ровный участок правильной формы 9,5 соток рядом с Клязьминским водохранилищем и лесом в кп "Клязьминский парк".
Идеальное расположение участка!
От участка:
- в 100 метрах магазин, детская площадка, охрана, выход в лес
- в 5 мин. пешком пляж Клязьминского водохранилища, рыбалка, пирсы для лодок и скутеров
- в 10 мин. пешком автобусная остановка (к ж/д станции Лобня)
- в 10 км г. Москва
- в 7 км г. Долгопрудный и г. Лобня
- в 1 км д. Новосельцево (продуктовые и хозяйственные магазины, медпункт, дом культуры, стоматология, кафе, ресторан, пляж, пристань)
- в 5 мин. езды школа, д/сад, новый большой торговый центр
- в 10 мин. езды станция метро "Физтех" в районе Северном (открытие в 2021 г.)
Все коммуникации (газ, круглогодичный водопровод с артезианской водой и со станцией очистки и подготовки воды, электричество 15 квт (3 фазы), ливневая канализация, интернет) подведены и включены в стоимость. Внутри поселка дороги асфальтированы. Развитая инфраструктура. Чистый воздух, закрытая и охраняемая территория, дороги, освещение, детские и спортивные площадки, причал, пляж, кофейня, беседки, гостевая парковка. Удивительно красивое и комфортное место для проживания и строительства собственного дома рядом с Москвой, много леса и большой воды!
Участок без подряда, ИЖС, прописка. Поселок практически застроен (фото старые). собственник. Все документы на руках! Прямая продажа. Возможна ипотека.