Продам участок промышленного назначения

Земельный участок промышленного назначения в Московской области

Собственность!!!!Участок расположен в 72 км от Москвы по Ленинградскому шоссе, в черте города Клин, р-н Вторчермет, Московской области.
Это зона для размещения промышленных объектов в черте населенных пунктов (это важно и хорошо особенно!!!), соседство это: действующие предприятия: «Клинский пивзавод», «Вторчермет», «Деревообрабатывающий комбинат», «Геркулес»- комбикормовый завод и многое др.

Земельный участок в собственности, тогда, как подобные предложения бывают только в долгосрочной аренде сроком на 49 лет. Есть подобные, казалось бы, предложения, это- индустриальные парки — своего рода колхоз ( с уставами и условиями)и конечно же без ж/д тупика в непосредственной близости и кран-балками для отгрузки. Участок не освоенный, подъезд круглогодичный и к ж/д тупику в том числе( ж/д тупик в собственности ППЖТ и Октябрьской ж/д, с ними же и договор отгрузки вагонов по графику).

Железнодорожный тупик принадлежит «ППЖТ» ОАО Клинского района. Это «ППЖТ» имеет стандартные расценки и общий тариф.Газ высокого давления имеется в трех различных точках этого района, одна из которых на балансе Мособлгаза, остальные две — частные. Для подачи документов на предварительные технические условия нужно обозначить деятельность (для отопления только например, кол-во кв.м., или какого производство и мощности?) Электричество — мощности есть, на территории участка имеется подстанция.

Отличное место для строительства завода или склада, с производством и отгрузкой, как в Москву, Питер, Завидово, Тверь, а так же по бетонке ( ЦКАД-овское кольцо) Участок для производства и отгрузки-перспективный уже сейчас с точки зрения логистики, месторасположения, налогообложения, документации и независимости( ни аренда, ни индустриальная зона!) Продаем соседний участок 1,17 га (117 соток) = 40 млн. руб. ( собственник юр. лицо — ООО, возможна продажа с ним) Участки разделены между собой линейным объектом-это бетонная дорога, которая ведет к самим жд путям.