Продам коттедж

Hoвый cовpемeнный кoттедж по индивидуальному пpоeкту в отличнoм пpиpoдном мeсте и близкo oт гopoда. Главные плюсы:
Kоттeдж c краю жилого сектоpa в стoрoнe от глaвных мeстныx дорог, прямo перeд домом зeленый масcив.
Учаcток пoчти 10 cотoк - обжит, ecть xoзблок, пocажeны ягoды, множеcтвo дeревьев елка, груша, яблоня, вишня, черешня.
Коттедж прямо на границе с Челнами, но юридически принадлежит Большой Шильне, т.е имеется возможность взять сельскую ипотеку. Дорога - щебенка с километр от асфальта. По времени от кафе Уют добираться 12 минут, а летом напрямик 7 минут, дороги убирают, мусор вывозят.
Место перспективное, прямо рядом в городе планируется застройка ЖК «Бережные дворики».
Высота всех потолков 3 метра. На солнечной стороне просто огромный светлый зал со вторым светом совмещенный с кухней (70 кв.м) . Под камин подготовлена труба. На первом этаже также задумана гостевая, сауна, комната отдыха, туалет, выход на задний двор.
Второй этаж полноценный, не мансардный, все стены на всю высоту, потолок прямой. На этаже главная спальня выходит на солнечную сторону с балконом и видом на лес. У этой спальни отдельная большая ванная комната с окном и своя гардеробная. Выход из спальни через мостик второго света. Планировалось идеологически минимум мебели, для этого в доме есть три гардеробные комнаты. Так же сверху еще две спальни и третий туалет с душем.
Из официальных полных 260 квадратов площади, 120 квадратов жилая. Сюда не вошел второй свет и чердак (140 кв. м) . Выход на чердак полноценный. Чердак не утеплен. Можно использовать как кладовую или переделать в мансардный этаж.
Внутрь дома заведены все необходимые коммуникации: электричество, вода, канализация, газ. Внутри дома организован туалет.
Материал дома - керамзитные экоблоки, утеплитель минвата и дорогая краска. Окна с энергосберегающими стеклами. Дверь с терморазрывом. Крыша - мягкая кровля.
Продажа не срочная.