Продам офис

Офисные блoки рaзнoй плoщади, от 1470 до 3 000 кв.м. в комплeксe зданий нa пл. Лядoва. Прoдаю/Сдaю. 

Oбъeкт пpeдлoжения распoложен пo адpесу: г. Нижний Новгорoд. ул. Kулибина - в caмoм цeнтpе торгoво-oфиснoй инфpаструктуpы гopодa. Пл. Лядoва кoнцентpиpует пpaктичecки вcе трaнспopтныe потoки, формирующиeся в этом районе. Соответственно, расположение предлагаемого объекта ориентировано не только на потребности живущих поблизости людей, но и на удаленные районы Нижнего Новгорода.

Предлагаемый комплекс состоит из четырехэтажного здания с цоколем и двухэтажного здания, торцами выходящими - на ул.Кулибина и ул. Пушкина, а главным фасадом - хорошо просматривается с ул. Белинского. 

Привлекательность местоположения объекта предложения для организации Вашего бизнеса:

- в офтальмологическую клинику «Эксимер», расположенную на 1-ом этаже объекта, на диагностику, операции, стационарное лечение ежедневно приезжают пациенты и сопровождающие их лица из разных районов города и из отдаленных районов области;

- в районе пл.Лядова сконцентрированы торговые, офисные и учебные заведения, посетители которых готовы воспользоваться предлагаемыми услугами, размещенными на площадях комплекса;

- хорошая видимость главного фасада комплекса с крупной транспортной артерии - ул. Белинского;

- удобная транспортная развязка, наличие остановок общественного транспорта, пешая доступность от метро (10 минут) позволяет за короткое время добраться до любой точки города, в том числе до ж/д вокзала, аэропорта и автовокзалов;

- наличие крупного жилого массива в районе локации объекта;

- хороший трафик дополняется соседством с центральной пешеходной улицей Н.Новгорода - Б.Покровской и с крупнейшим ТРЦ«Небо».

Предлагаемый комплекс имеет несколько раздельных входов, грузопассажирский лифт. Мощность электроснабжения 730 кВт - от собственной ТП. Водоотведение и холодное водоснабжение - центральное от городских сетей. Отопление и горячее водоснабжение – от котельной . Видеонаблюдение, охрана, значительная парковка со всех сторон здания.

Цена продажи/аренды крупных офисных блоков - обсуждается при встрече на переговорах.