Продам участок под ИЖС

Большой двойной земельный участок вблизи Дона.

Владелец продаёт два смежных земельных участка по 6 сот. каждый (общей площадью 12 соток ) между х. Калинин (Багаевское сельское поселение) и Багаевской переправой . Участки расположены в экологически чистой береговой зоне р.Дон , первая улица .Рядом базы отдыха «Орешек» и « Южная сказка». Земля ровная, плодородная, подтоплений не бывает. Много соседей с постоянным проживанием.Через улицу-выход на пляж. Линия электроснабжения новая. Возможна газификация.
Это пляжная курортная зона с нетронутой природой для хорошего отдыха.Дорога до посёлка-удобная. Есть возможность докупить смежную землю.
Прекрасный вид на реку , чистый воздух, экологически чистая среда. Земля в собственности более 3-х лет. Возможна продажа отдельно каждого земельного участка. Остальное по телефону. Вышлем дополнительные фото.
Добраться можно от г. Ростова -полтора часа на автомобиле, двумя путями- через г. Новочеркасск или через Багаевскую переправу.Цена- договорная.