Продам коттедж

Продaжа типoвых прoектов. Участoк наxодится в сaмом нaчалe п. Caдoвый мкp. Цeнтpальный, 200 м до остaновки. Koттедж состоит из кухни-гоcтинoй – 22,5 кв.м. и 3-х изoлиpованных квадpaтных кoмнат: 15,2 кв.м., 13,2 кв.м., 12,9 кв.м., холла 6,2 кв.м., коридора 9,8 кв.м., пepвый c/у 5,4 кв.м. с окнoм и втоpой мaлый c/у 3,9 кв.м., включающий в ceбя котельную

ПAРАMЕTPЫ KOHСTPУКТИВА: 

* Фундамент - ленточный на буронабивных сваях 

* Цоколь – высокий, утепленный, перекрытый заводскими ж/б плитами

* Стены – автоклавный газобетон с завода «Сибит» - 400 мм., с армированием через каждые 3 ряда, высота потолков 3м

* Армопояс – выполнен по проекту между этажами, а также между стенами и кровлей (распределяет нагрузку)

* Кровля – ондулин "Черепица", перекрытие чердака утеплено

* Вентиляция – выполнена кирпичной кладкой в кухне-гостиной и с/у с выходом на кровлю

* Окна пластиковые –профиль КВЕ 70, пакет пятикамерный (гарантия 2 года)

* Фасад – комбинированный: декоративная штукатурка «Короед» (цвет «Слоновая кость»), углы дома и вокруг окон облицованы кирпичом завода «Ликолор» (цвет «Флэш»)

* Отмостка – армированная с щебеночной отсыпкой

* Система водостока – смонтирована по карнизам и углам здания

* Крыльцо – деревянное, с бетонированной площадкой под ним

* Терраса – 8 кв.м. с выходом из гостиной через балконную дверь.

* Дверь в дом – утепленная

КОММУНИКАЦИИ:

* Отопление: автономное электрическое (газ по меже участка), электрокотел

* Электричество: 3-х фазное, монтаж проводки выполнен по проекту, смонтирован счетчик, розетки, выключатели 

* Водоснабжение: вода заведена в дом, выполнена разводка труб до санфаянса

* Канализация: автономное - септик 5 куб., монтаж труб внутри дома выполнен. 

ВНУТРЕННЯЯ ОТДЕЛКА: 

* Окна – выполнены в полном объеме с внутренней и внешней отделкой (подоконники, откосы)

* Пол – ж/б плиты без стяжки

* Потолок – подшит ОСП

* Стены – сибит не оштукатуренный

ПРИ ЭТОМ ВОЗМОЖНО В ЦЕНУ 3880 т.р. (3740 + 140 т.р.) получить отделку под чистовую: пол – водяной теплый, выполнена полусухая стяжка по маякам (под ламинат/линолеум), финишная затирка под "вертолет"; потолок – подшит ОСП; стены – финишная шпатлевка по маякам под обои.

ИНФРАСТРУКТУРА:

До пл. Калинина 15 мин., супермаркет «Мария-РА» и магазин «Ключевой», рядом школа №70, лицей №81, детский сад «Лучик», детский сад «Жаворонок». Отличная дорога до дома (зимой чистят). Соседи – коттеджная застройка. На территории п.Садовый оборудована детская площадка. 

ГАРАНТИИ: 

Коттедж выстроен по проекту, по геологии грунта выполнен расчет несущей способности фундамента и конструктива дома. Застройщик предоставляет гарантию