Продам участок промышленного назначения

Пpедлaгается к пoкупкe земельный участoк с кaдаcтpoвым номерoм 60:27:0030527:20, плoщaдью 13 810 кв.м. (1,4 ГA), кaтeгoрия земель: земли нaселeнных пунктoв, вид разрешенного иcпoльзовaния: для рaзмещения пpoмышленныx объeктов.

Зeмeльный учaстoк pаспoлoжeн в чеpте нacелeннoгo пунктa: гoрoд Пcков, в 3-х км. от фeдepальной трассы Санкт-Петербург-Киев, на въезде в центр Пскова (в 2-х км. до центра). Земельный участок граничит с улицей Советской Армии, имеет отличный асфальтированный подъезд.

В настоящее время земельный участок используется под производственные помещения: пилораму и склад готовой продукции. На земельном участке расположены и имеют государственную регистрацию права собственности в Едином государственном реестре недвижимости четыре здания, общей площадью 900 кв.м.:
- здание пилорамы,
- металлический ангар,
- здание конторы,
- здание склада готовой продукции.

На земельном участке, так же, расположены: кран-балка, железнодорожная ветка, собственная электрическая подстанция.

Земельный участок располагается в территориальной зоне "П2" - Зоне промышленных предприятий в соответствии с Правилами землепользования и застройки Пскова. Возможно изменение назначения земельного участка для размещения: автозаправочных станций, станций и пунктов техобслуживания автомобилей, мойки автомобилей, специализированных магазинов, автосалонов с сервисным обслуживанием.

Удачное расположение земельного участка делает его привлекательным для использования под многофункциональный комплекс придорожного сервиса (автозаправочный комплекс): автозаправочную станцию, автомойку, шиномонтаж, сервис, мини маркет, магазин автозапчастей.

Возможна продажа земельных участков меньшей площадью от 0,5 ГА.

Возможно сопровождение инвестиционного проекта "под ключ" со стороны продавца. Обоснованный торг при осмотре.