Продам участок под ИЖС

Начaлись прoдaжи земельных участкoв в новoм коттeджном ЭКОкомплeксе "Чиcтыe пpуды",paсположeннoм в 3 км от г.Ростов-нa-Дону в начале нас.пункта Гoрoдище.Кoмплекc примыкаeт к биoсфеpному зaповеднику и гpaничит c рeкoй! Доpогa к кoттеджнoму кoмплeксу пpoxодит чеpeз "Kумженcкую рощу" и зaнимает всего 7-10 мин. пути от ул. Малиновского (район ГПЗ 10).

Категория земель-земли населенных пунктов под ИЖС,постоянная прописка,тарифы намного меньше чем в г.Ростов-на-Дону!

(не сады,СНТ или ДНТ)

В комплексе уже проведен свет, имеется несколько своих трансформаторных подстанций,есть возможность подключения счетчика на 380 В;

- газ проходит по меже комплекса,утвержден проект прокладки газопровода вдоль улиц;

- вода-индивидуальная артезианская скважина, водопровод в проекте на осень 2017 г.

-Коттеджный комплекс спроектирован по всем нормам и требованиям современного времени(улучшенный проект планировки территории,на концах дорог созданы пожарные развороты,зоны парковки, автономные системы обеспечения поселка электричеством и водой);

-Парковые и спортивные зоны вдоль реки,детские комплексы,беседки,зоны для пикника,места для рыбной ловли и водных развлечений;

-Система канализации согласовывается с собственниками участков.!Установка локальных биосэптиков;

- Комплекс уже охраняется и будут установлены дополнительные пункты размещения охраны,системы видеонаблюдения и шлагбаумы при въезде;

- К комплексу Вы можете подъехать с трех сторон по асфальтовой новой дороге,а строительство объездной дороги на ЗЖМ г. Ростова-на-Дону проходящей через х. Колузаево сделает поездку в город намного быстрее.После сдачи дороги Вы уже через 5 мин окажитесь возле крупных торговых центров:"Окей","Золотой Вавилон","Метро","Лента","Касторама". Дороги в поселке между участками с твердым покрытием шириной20-25 м!;

- В шаговой доступности расположены детские сады,школы,магазины,кафе,поликлиника,автосервис, автомойка,строительные магазины,церковь,остановка, постоянно курсирует городской транспорт;

Территория застройки комплекса расположена на возвышенности и не подтапливается.Проведена разведочная инженерная геология территории.На границе есть озеро,свой пруд для рыбалки и отдыха,многочисленные места для спортивных игр.

Для детей созданы спортивные секции,детские кружки,плавание,конно-оздоровительные прогулки,велосипедные маршруты,скандинавская ходьба.В 300 м расположены зоны отдыха и пляж с выходом на р. Дон,где вы можете совершить прогулки на катере вдоль живописных мест и отлично отдохнуть.

За счет вышеуказанного в комплексе чистейший и увлажненный воздух т.к имеются многочисленные водоемы которые создают естественное экополе вокруг комплекса.

Цените здоровье Вашей семьи и выбирайте участки в живописном экологически чистом месте.Вокруг нет ни одного вредно производства,заводов,свалок и утилизирующих предприятий.Цена за сотку 40000-80000р в зависимости от расположения в общем массиве.Продажа от собственника (не Агенство).Ежемесячные взносы отсутствуют!Возможна рассрочка платежа!!!