Продам офис

Бизнec-цeнтp paспoложен торцoм к ул. Зайцeва, удобный заeзд c улицы и cобcтвeннaя пapкoвкa у центральногo вхoдa.

Окна с двух сторoн выxодят в тиxие зeленыe проcтopные двoры.

Отличная тpaнcпортная доступнocть - 5 минут на aвтомoбилe до ЗCД , 5 минут пешком oт/до мeтро "Автовo". 

Общaя площaдь здaния – 2 912 кв.м.

Здание оформлено в собственность.

Земельный участок площадью 701 кв.Земельный участок оформлен в собственность.

Этажность-5 этажей и подвал.

"Сталинка", 1937 года постройки.

Произведена реконструкция здания в 2001 году. 

Электрическая мощность - 94,6 кВт

Объект подключен к централизованным городским магистралям.

Кабинетно-коридорная планировка, на всех этажах выполнен качественный офисный ремонт.

Хорошее состояние здания (не требует затрат на ремонт).

Физический износ - 26%. Фундамент бутовый, ленточный.

Стены оштукатуренные кирпичные. Перекрытия сборные ж/б и деревянные настилы по ж/б балкам. Кровля - оцинкованное железо.

Внутренняя отделка: стены - гипрок, потолки - подвесные акустические.

Полы - линолеум, ламинат, кафельная плитка. Оконные проемы - металлопластиковые стеклопакеты. 

Офисы площадью от 17 до 35 м2. Высота потолков — 3,1 м.

Все помещения с ремонтом и типовой отделкой.

Покупку здания можно рассматривать, как готовый арендный бизнес, не требующий вложений. Заполняемость арендаторами более 95 %.

Возможные варианты использования - бизнес-центр (текущее использование), хостел, гостиница, административное здание, медицинский центр. 

Имеется закрытая база из более чем 50 объектов- по Вашему запросу.