Продам участок под ИЖС

Земельный участок универсального назначения в центре Колтушского сельского поселения.

При покупке Вы получаете:

1. Возможность использования участка как с целью размещения индивидуального жилого дома и последующего в нем проживания в комфортных условиях, так и для строительства объектов коммерческого назначения с прогнозируемой рентабельностью.

2. Выгодное расположение участка в населенном пункте с развитой инфраструктурой.
В пешей доступности: средняя школа, детский сад, спортивно-тренировочный центр, школа искусств, супермаркеты и аптеки.
Расположение по соседству с транспортной магистралью в жилые районы «деревни Старая» и «села Павлово».

3. Земельный участок правильной формы с небольшим естественным уклоном и несколькими взрослыми деревьями.
Размер и форма участка позволяют организовать оптимальное зонирование в соответствии с действующими СНиП как для жилого дома с хозпостройками и местами для отдыха, так и для коммерческого объекта со своей парковочной зоной.

4. Наличие необходимых коммуникаций. Возможность подключения к газораспределительной сети, центральной канализации и водоснабжению.
Асфальтированные подъездные пути.

5. Отсутствие массового предложения объектов недвижимости с подобными характеристиками в данной локации, и как следствие высокую ликвидность.

6. Юридическую прозрачность правоустанавливающих документов - 1 собственник физическое лицо (с 2018 года).
Кадастровый номер объекта: 47:09:0110011:40