Продам участок промышленного назначения

Земельный участок под пищевое производство с инженерной подготовкой.

Категория земли: земли населённых пунктов.
Виды разрешенного использования: для строительства здания пищевого производства (при необходимости окажем помощь в изменении ВРИ)

Участок сухой, рельеф – ровный, с небольшим уклоном, обеспечивающим быстрый сток поверхностных вод. Обустроена своя подъездная дорога.

Доступность трудовых ресурсов необходимой квалификации среди 12-титысячного населения города (расположен в черте города Волосово в пешей доступности от центра).

Территория с хорошей транспортной доступностью:
- в 1,5 км проходит Гатчинского шоссе (до Гатчины – 35 км, до СПб – 80 км)
- в 1 км находится открытая площадка с железнодорожным тупиком для перевалки и хранения грузов (Ивангородское направление Октябрьской ж/д)

В 200 метрах расположены городская сеть водоснабжения и канализации, водяная скважина. Линия электропередач по границе участка. Техническая возможность подключения газоснабжения.

Полная юридическая прозрачность правоустанавливающих документов: собственник – физлицо с 2012 года (документ-основание: договор купли-продажи). Участок не ограничен в использовании охранными зонами.

Кадастровый номер: 47:22:0400032:18