Продам магазин

Словенска-Бистрица,

Описание

Магазин с PEPCO в Словенской Бистрице
ТИП НЕДВИЖИМОСТИ: ТОРГОВО-КОММЕРЧЕСКОЕ ПОМЕЩЕНИЕ
РАСПОЛОЖЕНИЕ: СЛОВЕНСКАЯ БИСТРИЦА
СТОИМОСТЬ: 870 000 €
АРЕНДА: 5 480 € в месяц / 65 760 € в год
ОКУПАЕМОСТЬ: 7,5 % или 13,2 лет
Возможная эффективная окупаемость при привлечении банковского финансирования: 12,45%.
ПЛОЩАДЬ ПОМЕЩЕНИЯ: 548 м2
ИПОТЕКА: от 2,5% в год
РАСПОЛОЖЕНИЕ ПОМЕЩЕНИЯ:
Словенска-Бистрица (словен. Slovenska Bistrica; нем. Windisch-Feistritz) — город и община на северо-востоке центральной части Словении, к югу от города Марибор.
Население порядка 8000 человек.
Торговый комплекс находится в единой торговой зоне Словенской Быстрицы где состредоточены крупные супермаркеты таких крупных ритейлеров как TUS, LIDL и SPAR, АЗС и другие магазины с товарами повседневного употребления.
Торговая зона находится на выезде из города к основной трассе Марибор - Любляна и является важным потребительским инфраструктурным узлом так же для населения мелких окрестных деревень и городов
ОПИСАНИЕ ПОМЕЩЕНИЯ:

Обновленный торговый центр в Словенской Быстрице, после капитального ремонта, в единой торговой зоне. Год обновления : 2018.
Торговый центр имеет 2 этажа, конструктивные особенности - металлокаркас, жб фундамент.
Свой открытый паркинг.
К продаже предлагается коммерческое помещение с арендатором - текстильным ритейлером PEPCO - 548 м.кв. - арендный поток 5 480 EUR в мес. \ 65 760 EUR в год.
Также в этом торговом центре есть ещё несколько помещений для продажи: магазин с арендатором словенской сетью по продаже товаров для животных и пакетом помещений с несколькими мелкими арендаторами.

АРЕНДАТОР:
Pepco - это сеть магазинов текстиля и товаров для дома.
С 2004 года компания вошла в состав холдинга Pepkor, включенного в Steinhoff International Holdings Limited, группу, владеющую 42 розничными брендами в 44 странах Европы, Африки и Австралии. На 2017 год — 1243 магазина.
Официальный
ОБРАТИТЕ ВНИМАНИЕ!
Расчет окупаемости проекта произведен на основании минимальных арендных расчетов. Также мы не учитываем потенциальную скидку на покупку для реального покупателя.
Кстати, этот объект можно купить в ипотеку от 2,5% в год.

Расположение на карте

Другие варианты