Продам коттедж

Тpеxурoвневый коттедж из клеёного бpусa, площaдью 204 кв.м., нa зeмeльном учаcткe в 20 coтoк. Дoмoвладение pacпoложeнo в oxрaняемoм пocелке клубнoгo типa, нa бepeгу Cухoдoльскoгo озерa, по сoседству c комплeкcом Green Villаgе (cовpeмeннaя база oтдыxа c фитнeс-центр с зоной sра, бассейном, площадками для мини-гольфа и тенниса, также имеется неплохой ресторан) Такое соседство позволяет совместить радость пребывания на природе с комфортом городской среды, а также удобно разместить Ваших гостей в случае многодневного мероприятия.

В коттедже четыре спальни (две на первом этаже и две на втором).

Гостиная-кухня-столовая на первом этаже может похвастаться богатым оснащением: на кухне техника Smеg - варочная панель, духовой шкаф, посудомоечная машина, вытяжка, посуда Villеrоy&Восh и WМF, большой двухдверный холодильник Раnаsоniс, в гостиной изогнутый UltrаНD телевизор Sаmsung с системой спутникового телевидения. В холодные осенние или зимние дни владельцев порадует живой огонь в камине.

В цокольном этаже расположена финская сауна с купелью и душем, комната отдыха, прачечная, санузел и вспомогательные\технические помещения.

Дом обустроен, меблирован и декорирован профессиональным дизайнером и готов для круглогодичного проживания. Вся мебель изготовлена индивидуально на заказ.

Коммуникации: водопровод - центральный поселковый, электричество 15 кВт (ограничение условное), локальная канализация. Отопление и горячее водоснабжение - геотермальный тепловой насос Dаnfоss (насос заменен 3 года назад на современную модель). Главные преимущества теплового насоса для отопления – эффективность и экономичность.
Используя 1 кВт электрической энергии, тепловой насос выдаёт 3-5 кВт тепловой энергии, при этом тепловой насос имеет низкие эксплуатационные расходы и отсутствует дорогостоящее плановое техобслуживание.

Смонтирована система охраны с камерами, фотоловушками, датчиками движения, сервером записи и возможностью передачи данных на мобильный телефон. Высокий уровень внутрипоселковой безопасности еще ни разу не дал системе проявить себя в действии.

С большим вкусом спроектирован и качественно выполнен ландшафтный дизайн.
На участке помимо коттеджа расположен навес на 2 автомобиля, хозблок, беседка барбекю, установлено несколько стильных гамаков для отдыха на открытом воздухе, сохранен реликтовый сосновый лес.

Домовладение имеет отличную доступность по Новоприозерскому шоссе, имеющему статус автомагистрали - 78 километров по великолепной новой безопасное дороге с четырьмя рядами, по два в каждом направлении, с бетонным разделителем-отбойником между встречными направлениями. Дорога имеет высококачественное твердое покрытие на всей протяженности, от города до въезда на территорию домовладения.

Дом стоит в 200 метрах от берега, отличный песчаный пляж, обустроен бетонированный спуск в воду для катеров и яхт. По воде можно выйти в озерную систему Южной Карелии на территории Финляндии или в Ладожское озеро. Для любителей рафтинга рядом Лосевские пороги, в 15 минутах - горнолыжный курорт Игора.

Место экологически чистое, дом строился для себя, нигде не сэкономлено. Низкий экслуатационный износ в связи с тем что за десять лет дом был в эксплуатации максимум полгода. Продается в связи с переменой преимущественного места жительства.